WOZ waarde Rotterdam aanvechten

Veel mensen weten wellicht niet wat de WOZ waarde Rotterdam aangeeft en wat dit begrip nou eigenlijk inhoudt. De WOZ waarde van een huis, bedrijfspand of een ander onroerend goed geeft de waarde ervan aan. Normaal gesproken wordt er een schrijven verstuurd door de gemeente ergens in de maand januari, februari of maart. In dit schrijven wordt je meegedeeld wat de waarde op dat moment is van het onroerend goed dat je bezit.

Met behulp van de WOZ waarde wordt door verschillende instanties bepaald hoeveel belasting je moet betalingen. Dit zijn onder meer de gemeentelijke belastingen. Een schrijven van deze gemeentelijke belastingen ontvang je vervolgens dus ook meestal in de eerste maanden van het jaar.

Lieve een lage of hoge WOZ waarde?

Het is niet gezegd dat de WOZ waarde voor een soortgelijk huis hetzelfde is in elke gemeente. Dit kan wel degelijk verschillen. Zo kan de WOZ waarde Rotterdam hoger liggen ten opzichte van de waarde in welke andere gemeente of plaats dan ook. Zelfs als het om een bouwtechnisch zelfde pand inclusief inhoud gaat. Veel mensen zien de WOZ waarde het liefst op een laag niveau op papier staan. Dit heeft namelijk een positief effect op het verschuldigde belastingbedrag. Maar het is ook zo dat als je het pand wilt verkopen, je graag de getaxeerde waarde zo hoog mogelijk wilt hebben natuurlijk.

WOZ waarde Rotterdam aanvechten

Om te realiseren dat de WOZ waarde zo laag mogelijk op papier komt, kun je de ontvangen beschikking aanvechten. Je moet dan natuurlijk wel zeer goede redenen en argumentatie hebben. Deze dien je te formuleren op papier op een duidelijke, overzichtelijke en zakelijke wijze. Neem hiervoor de tijd zodat je de situatie goed en gedetailleerd kunt beschrijven.

Een kans van slagen voor het verminderen van het WOZ waarde Rotterdam niveau kan bijvoorbeeld gecreëerd worden door veranderende omgevingsfactoren bij de locatie waar je woont. Wellicht heb je het huis gekocht in een tijd dat er naast je kavel nog niks was of stond. Terwijl er nu een hele woonwijk achter gebouwd wordt. Dit komt het uitzicht en de waarde van je pand niet ten goede. De WOZ waarde kan daardoor voor jouw eigendom wellicht wel een stuk lager uitkomen als je deze aanvecht.

Achterstallig onderhoud of minder voorzieningen

Wanneer de woning die je bezit achterstallig onderhoud heeft, kan het ook zijn dat de WOZ waarde Rotterdam lager is dan deze werkelijk op papier staat. Ook dit is een goede reden om de WOZ waarde aan te vechten. Ook het verdwijnen van winkels in je woonomgeving of het veranderen van de mogelijkheden van het openbaar vervoer kunnen van invloed zijn op de hoogte van je WOZ waarde. Wanneer je zelf niet zeker weet of je WOZ waarde wel goed gechat is, kun je als particulier ook gratis hulp vragen bij instanties die je helpen met het formuleren van een bezwaarschrift en de procedure.

Keerzijde

In bijna 80 procent van de gevallen wordt de WOZ waarde Rotterdam met behulp van zo’n instantie als gegrond verklaard. Dit scheelt zo maar enkele honderden euro’s per jaar aan belasting. Het is dus zeker de moeite waard om dit te proberen. Ook wanneer je bezwaar niet geaccepteerd wordt kost het je overigens geen extra geld. Niet geschoten is in dit geval dus altijd mis.

Hoe werkt het aanvechten

Je kunt de WOZ waarde Rotterdam zelf aanvechten door het op schrift stellen van een goede, duidelijke onderbouwing. Gebruik zo veel mogelijk argumenten. Is dit te lastig? Schakel dan gratis hulp in bij het bezwaar maken.