Het verkopen en terug huren van je woning, ook wel ‘sale and lease back’ genoemd, is een soms noodzakelijke keuze voor huiseigenaren die snel financiële ruimte willen creëren, zonder te hoeven verhuizen. Maar hoe werkt dit precies en wat zijn de voordelen? Je leest het hieronder.
Wat houdt je huis verkopen en terug huren in?
Bij je huis verkopen en terug huren, verkoop je jouw huis aan een vastgoedbedrijf of investeerder, die vervolgens het pand aan jou terug verhuurt. Zo kun je in je vertrouwde omgeving blijven wonen, terwijl je de overwaarde van je woning kunt gebruiken voor andere doeleinden, zoals het aflossen van schulden of het aanvullen van je pensioen. Het kan ook een uitkomst zijn als je bijvoorbeeld geen hypotheek meer kunt krijgen, maar wel wat extra financiële ruimte nodig hebt.
Hoe werkt het precies?
Het proces begint met het benaderen van een vastgoedpartij, zoals de website van De Nederlandse Vastgoed Maatschappij. Zij maken een taxatie van jouw woning om de verkoopwaarde te bepalen. Vervolgens worden er afspraken gemaakt over de huurprijs en de huurperiode, die vaak flexibel kan worden ingevuld. Het voordeel is dat je geen zorgen meer hebt over hypotheeklasten of onderhoudskosten; die verantwoordelijkheid ligt nu bij de nieuwe eigenaar. In ruil daarvoor betaal je een maandelijkse huur.
Een van de grootste voordelen van deze constructie is dat je direct over de opbrengst van de verkoop beschikt. Dit kan aantrekkelijk zijn voor mensen die met financiële problemen kampen of voor wie het fijn is om zonder verhuizing toegang te hebben tot hun overwaarde.
Is deze constructie geschikt voor jou?
Het verkopen en terug huren van je woning kan een goede oplossing zijn, maar het is belangrijk om de voor- en nadelen goed af te wegen. Je verliest bijvoorbeeld het eigendom van je woning en afhankelijk van de huurovereenkomst kunnen de huurkosten op lange termijn hoger uitvallen.
Lees ook ons blog over veelgemaakte fouten bij het afsluiten van een hypotheek.
We gebruiken cookies op onze website om u de meest relevante ervaring te bieden door uw voorkeuren en herhaalbezoeken te onthouden. Door op “Accepteren” te klikken, stemt u in met het gebruik van ALLE cookies.
Deze website maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren terwijl u door de website navigeert. Van deze cookies worden de cookies die als noodzakelijk zijn gecategoriseerd in uw browser opgeslagen, omdat ze essentieel zijn voor de werking van basisfunctionaliteiten van de website. We gebruiken ook cookies van derden die ons helpen analyseren en begrijpen hoe u deze website gebruikt. Deze cookies worden alleen met uw toestemming in uw browser opgeslagen. U heeft ook de mogelijkheid om u af te melden voor deze cookies. Maar het uitschakelen van sommige van deze cookies kan een effect hebben op uw browse-ervaring
Functionele cookies helpen bij het uitvoeren van bepaalde functionaliteiten, zoals het delen van de inhoud van de website op sociale mediaplatforms, het verzamelen van feedback en andere functies van derden.
Prestatiecookies worden gebruikt om de belangrijkste prestatie-indexen van de website te begrijpen en te analyseren, wat helpt bij het leveren van een betere gebruikerservaring voor de bezoekers.
Analytische cookies worden gebruikt om te begrijpen hoe bezoekers omgaan met de website. Deze cookies helpen bij het verstrekken van informatie over statistieken, het aantal bezoekers, het bouncepercentage, de verkeersbron, enz.
Advertentiecookies worden gebruikt om bezoekers relevante advertenties en marketingcampagnes te bieden. Deze cookies volgen bezoekers op verschillende websites en verzamelen informatie om aangepaste advertenties weer te geven.
Noodzakelijke cookies zijn absoluut essentieel voor het goed functioneren van de website. Deze cookies zorgen anoniem voor de basisfunctionaliteiten en beveiligingsfuncties van de website.
Cookie
Duur
Beschrijving
bekeken_cookie_beleid
11 maanden
De cookie wordt ingesteld door de AVG Cookie Consent-plug-in en wordt gebruikt om op te slaan of de gebruiker al dan niet toestemming heeft gegeven voor het gebruik van cookies. Er worden geen persoonlijke gegevens opgeslagen.
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 maanden
Deze cookie wordt geplaatst door de AVG Cookie Consent-plug-in. De cookie wordt gebruikt om de toestemming van de gebruiker voor de cookies op te slaan in de categorie ‘Analytics’.
cookielawinfo-checkbox-functioneel
11 maanden
De cookie wordt ingesteld door GDPR-cookietoestemming om de toestemming van de gebruiker voor de cookies vast te leggen in de categorie "Functioneel".
cookielawinfo-checkbox-noodzakelijk
11 maanden
Deze cookie wordt geplaatst door de AVG Cookie Consent-plug-in. De cookies worden gebruikt om de toestemming van de gebruiker voor de cookies op te slaan in de categorie "Noodzakelijk".
cookielawinfo-checkbox-overig
11 maanden
Deze cookie wordt geplaatst door de AVG Cookie Consent-plug-in. De cookie wordt gebruikt om de toestemming van de gebruiker voor de cookies op te slaan in de categorie ‘Overig’.
cookielawinfo-checkbox-prestaties
11 maanden
Deze cookie wordt geplaatst door de AVG Cookie Consent-plug-in. De cookie wordt gebruikt om de toestemming van de gebruiker voor de cookies op te slaan in de categorie "Prestaties".